Tőlünk költségmentes komplex szakmai, illetve információs segítséget kap. Segítünk a teljes folyamatban!

A lakásfelújítási (otthonfelújítási) támogatásra vonatkozó részletes szabályozás megjelent a Magyar Közlönyben. A legfontosabb információk a következők:

• Az állam akár három millió forint otthonfelújítási támogatást biztosít
• Akár egy 6 millió forintos felújítás is elvégezhető, a költségek maximum felét az állam utólag megtéríti
• A maximum 3 millió Ft támogatás, ami 6 millió Ft-os felújításnál kapható meg, fele (1,5 millió Ft) lehet a számlákkal igazolt anyagköltség, és fele (1,5 millió Ft) a számlákkal igazolt munkadíj
• A támogatás felújítási munkákra és beépített bútorok, konyhai gépek cseréjére, vásárlására vehető igénybe

Igénylés időszaka

2021. január 1-től 2022. december 31-ig igényelhető a lakásfelújítási támogatás.

Az otthonfelújítási támogatás igénylésének feltétele - kik vehetik igénybe

• Legalább egy, 25 évesnél nem idősebb gyereket nevelő szülők
• 12 hétnél idősebb magzattal rendelkező szülők
• A gyermek életkorától függetlenül, a fogyatékossággal élő gyermeket nevelő szülők, ha a szülő(k) otthongondozási díjra jogosultak a gyerek után
• Az igénylőnek legalább egy év folyamatos társadalombiztosítási jogviszonnyal kell rendelkeznie az igényléskor
• Köztartozás mentesnek kell lennie az igénylőnek
• Minden család csak egyszer veheti igénybe
• A támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal kell rendelkeznie az igénylő(k)nek.

Tájékoztatás - feltételeknek nem megfelelés

Ha az igénylő nem felel meg a feltételeknek, akkor arról a Magyar Államkincstártól (MÁK) fog tájékoztatást kapni.

A folyósítás

Fontos tudni, hogy utólag folyósít a Magyar Államkincstár. A támogatáshoz a számlákat a felújítási munkák befejezése utáni, vagyis az utolsó számlán szereplő dátumot követő 60 napon belül kell benyújtani a Magyar Államkincstárnak. A felújítási munkák elkezdéséhez tehát önerővel kell rendelkeznünk.

Ha nem áll a rendelkezésünkre elég tőke, az önerő biztosításához jelzáloghitelt vagy személyi kölcsönt is igénybe vehetünk.

Segítünk az Önnek leginkább megfelelő bank, illetve konstrukció kiválasztásában, költségmentes a teljes ügyintézésünk. 

Vegye fel velünk a kapcsolatot, illetve hívja az alábbi számot: + 36 20 4848-323

Amikor megkapjuk az állami támogatást

• Visszafizethetjük a hitelt, végtörleszthetünk
• A hitel egy részét előtörlesztésre fordíthatjuk
• A kapott összegből újabb projekteket indíthatunk, illetve szabadon felhasználhatjuk

Az otthonfelújítási támogatás igénylése

• Kormányablakhoz benyújtható személyesen
• Kormányablakhoz benyújtható postán keresztül
• Elektronikusan intézhető

Szerződés a kivitelezőkkel

Érdemes a központilag készített sablont használni! Segítünk a beszerzésben és a kitöltésben! Fontos: kötelező a kivitelezővel szerződést kötni.

Igazolások a felújításról - az anyagköltségről és munkadíjról szóló számlák benyújtása

• A kijelölt hivatalokba személyesen
• MÁK-nak elektronikusan

Elbírálás - Kiutalás

A MÁK-nak 30 napos elbírálási idő áll a rendelkezésre a támogatás megítélésére. Ez után 5 napon belül kell utalnia a támogatási összeget.

Fontos! Bár az elbírálás ideje független az igényelt támogatás összegétől, a MÁK a beérkezés sorrendjében fogja elbírálni az igényléseket.

Beltérre és kültérre is igényelhető a támogatás

Lakásfelújítási támogatás az alább felsorolt tevékenységekre, munkákra igényelhető (518/2020. (XI. 25.) Kormányrendelet):

• víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje,
• fürdőhelyiség, WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,
• fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,
• az épület szigetelése, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,
• a külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje,
• párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása,
• tető cseréje, felújítása, szigetelése,
• égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése,
• klímaberendezés beépítése, cseréje,
• napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje,
• belső tér felújítása, ideértve:
• a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását
• festését, tapétázását
• a galériaépítést
• a belső lépcső kialakítását és cseréjét
• a szaniterek beépítését vagy cseréjét
• a villanykapcsolók és- dugaljak kialakítását és cseréjét
• a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását
• a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,
• kerítés építése,
• gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása,
• terasz, loggia, erkély, előtető építése,
• térburkolat készítése, cseréje,
• télikert kialakítása,
• amennyiben az igénylő vagy gyermeke mozgáskorlátozott személynek minősül, akkor a 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet 9. § (10) bekezdésében alapján akadálymentesítési munkák,
• alapozási szerkezet megerősítése,
• beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje.

Figyelem: Nem lehet többszörös az igénylés!

Azok a költségek, amelyeket CSOK vagy Falusi CSOK igénylése során egyszer már elszámolt az igényt benyújtó, a lakásfelújítási támogatásnál újra nem igényelhetőek, illetve nem számolhatók el.

Ha valaki lakásfelújítási támogatást vesz igénybe, az itt támogatott költségek nem igényelhetők újra egy későbbi időpontban megigényelt CSOK vagy Falusi CSOK-nál.

Családonként egyszer igényelhető

Nincs lehetőség többszöri igénylésre még akkor sem, ha nem merítette ki a család a 3 millió Ft-ot. Tehát egyszer lehet támogatást igényelni.

Az ingatlanban kell lakni?

Az igénylő családnak legalább egy éve a támogatással érintett lakásban kell élniük az igénylésnél, kivéve, ha:

• az anya várandós,
• még nincs egy éves a nevelt gyermek
• még nincs egy éve, hogy aláírták az adásvételi szerződést a támogatásban érintett ingatlanra.

TB jogviszony

Elég, ha csak az egyik szülő rendelkezik minimum egy éves, folyamatos TB jogviszonnyal.

A TB jogviszony származhat:

• munkaviszonyból
• vállalkozói jogviszonyból
• középfokú vagy felsőoktatási nappali tagozatos hallgatói jogviszonyból.

Akkor tekinthető folyamatosnak a jogviszony, ha egy év alatt összesen kevesebb, mint 30 nap megszakítása történt meg. A támogatás külföldi TB jogviszony igazolásával is igénybe vehető. De: az igénylés pillanatában hazai TB jogviszonyra van szükség!

A koronavírus járvány miatt az állam az utolsó három hónapra az álláskeresési járadékot is figyelembe veszi.

De: nem kapnak támogatást azok, akik az igénylést megelőző 180 napban közfoglalkoztatási jogviszonyban álltak!

Az úgynevezett "saját magunk után fizetett társadalombiztosítás" csak egészségügyi szolgáltatás igénybevételére jogosít, de nem számít TB-biztosítotti jogviszonynak, ezért sajnos kizáró ok az igénylésnél.

Ingatlan eladása

Ha eladjuk az ingatlant, nincs támogatás visszafizetési kötelezettségünk.

Segítünk az Önnek leginkább megfelelő bank, illetve konstrukció kiválasztásában, költségmentes a teljes  ügyintézésünk.

Vegye fel velünk a kapcsolatot, illetve hívja az alábbi számot: + 36 20 4848-323

Gyakori kérdések

Elkezdhető-e a lakásfelújítás 2021. január 1. előtt?

Nem. A kivitelezői szerződésnek és a felújítási számláknak is legkorábban 2021. január 1-i dátummal lehet kezdődniük.

A lakásfelújítási támogatásnak feltétele a házasság?

Nem. Élettársak és egyszülős családok is igényelhetik.

Babaváró hitel mellé igényelhető a lakásfelújítási támogatás?

Igen, a babaváró hitel független a lakásfelújítási támogatástól.

A babaváró hitel felhasználható önerőként?

Igen

CSOK és a lakásfelújítási támogatás kizárják-e egymást?

Nem. Ha valaki a korszerűsítésre igényelte a CSOK-ot, igényelhet lakásfelújítás támogatást is. De: egy számlát csak egy támogatással kapcsolatban lehet benyújtani, vagy a CSOK-ra, vagy a lakásfelújítási támogatásra.

A lakásfelújítási támogatásnál a negatív KHR információ az igénybejelentőről kizáró ok?

Nem

A lakásfelújítási támogatásnál kizáró ok a köztartozás?

Igen

KATA-s vállalkozó igényelhet lakásfelújítási támogatást?

Igen, hiszen a KATATB-biztosítotti jogviszonynak számít, így igényelhető a lakásfelújítási támogatás.

A támogatás az ingatlan vagy család alapján igényelhető?

A család alapján. Tehát ha valaki olyan ingatlant vásárol, amelyre már folyósították támogatást, attól még az új beköltöző család igényelheti a támogatást.

Haszonélvezeti joggal terhelt ingatlanra is igényelhető a támogatáson?

Igen. Nem kizáró ok - ellentétben a CSOK-kal -, ha a támogatást benyújtókon kívül valaki másnak, például a nagyszülőnek (nem rokonra ugyanez vonatkozik) haszonélvezeti joga van a támogatott ingatlanon.

Megosztható a szülők között a támogatás?

Igen, de csak abban az esetben, ha az elvált szülők között törvényesen megosztott a gyermekfelügyeleti jog.

Igaz az, hogy a lakásfelújítási támogatás az LTP-vel, vagyis a Lakástakarékkal együtt is felhasználható ugyanarra a lakásra?

Igen. A lakásfelújítás folyamán ugyanazokat a számlákat mind az LTP megtakarítás, mind pedig a lakásfelújítási támogatás terhére is el lehet számolni.

Beépíthető bútor vásárlásra igényelhető a támogatás?

Igen, ezek cseréjére, beépítésére igényelhető a támogatás.

Visszaigényelhető az ÁFA a számlák után?

Nem. Az ÁFA csak a 2021. január 1. után vásárolt újépítésű ingatlanok esetében igényelhető vissza.

Ellenőrzi a hatóság, hogy tényleg a felújításra fordították a támogatást?

A folyósítást követő hat hónapban bármikor ellenőrizhetik Kormányhivatalok, hogy az igénylők valóban azokra a felújítási munkákra fordították-e a támogatást, mint amire igényelték, vagyis amiről a kivitelezői szerződés és a számla, számlák szólnak.

Mi történik, ha a hatóság jogosulatlannak ítéli a folyósított támogatást?

Ne kerüljön rá sor, de ebben az esetben a hatóság felszólítja az igénylőt a támogatásnak a törvény szerinti kamattal növelt összegben történő visszafizetésére.

Segítünk az Önnek leginkább megfelelő bank, illetve konstrukció kiválasztásában, költségmentes a teljes ügyintézésünk.

Vegye fel velünk a kapcsolatot, illetve hívja az alábbi számot: + 36 20 4848-323